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Einheiten

Objekttitel: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 22527
Ort: Hamburg
Bundesland: Hamburg
ImmoNr: EE-375-MEJ-24
Wohnfläche: 33,03 m²
Grundstücksgröße:
Nutzfläche: 10,00 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 167.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 5,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 43,03 m²
Kellerfläche: 5,00 m²
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld: 175 €
mtl. Mieteinnahmen (Ist): 455,00 €
Baujahr: 1996
Baujahr Heizungsanlage: 1996
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Bebaubar mit:
Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 13.02.2028
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab:
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie eine lohnenswerte Investition im charmanten Dachgeschoss einer gepflegten Massivbau-Wohnanlage, erbaut im Jahr 1996, im Herzen von Hamburg. Diese einzigartige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 33,03 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 10,00 m² ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die das Potenzial der Hansestadt nutzen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet eine attraktive Nutzung für zukünftige Mieter. Die offene und moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Das monatliche Hausgeld von nur € 175,00 ist moderat und hält die laufenden Kosten im Rahmen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie vom Charme sowie den Vorzügen dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung im wunderschönen Hamburg. Perfekt für all jene, die urbanes Leben und eine gepflegte Wohnanlage mit stabiler Wertentwicklung zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, umgeben von der charakteristischen norddeutschen Architektur und einer lebendigen, vielfältigen Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, die es ermöglicht, das pulsierende Zentrum Hamburgs in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie ein breites Angebot an Restaurants und kulturellen Einrichtungen sind in direkter Umgebung zu finden. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Menschen, die sowohl die Ruhe eines etablierten Wohnviertels als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon: Süden
Ausrichtung Grundstück:
Ausrichtung Terrasse:
Bad: Dusche
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Laminat, Fliesen
Dachboden: Nein
Dachform: Satteldach
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche: Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart:
Unterkellert: Ja

Objekttitel: VERKAUFT - Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Rellinger Ortskern
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 25462
Ort: Rellingen
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-377-MEJ-24
Wohnfläche: 225,00 m²
Grundstücksgröße: 631,00 m²
Nutzfläche: 143,00 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 3
Kaufpreis: 694.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Gäste-WC: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche:
Einliegerwohnung: Ja
Gesamtfläche: 368,00 m²
Kellerfläche:
Außen-Provision: 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr: 1972
Baujahr Heizungsanlage: 1998
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Bebaubar mit:
Endenergiebedarf: 137,56 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.10.2034
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Öl
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Sofort
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung steht auf einem ca. 631 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei separate Hauseingänge und bietet mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien. Aufgrund der guten und durchdachten Aufteilung ist das gesamte Haus auch als Einfamilienhaus zu nutzen. Die hellen, freundlichen Wohnräume und die gute Raumaufteilung bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Haupteinheit der Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit großem Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Garderobe, große Küche mit Durchreiche und auf das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite, sowie einem weiteren Badezimmer. Derzeit ist die Nebeneinheit vermietet und bietet ca. 75,75 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC und auf das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Flur sowie dem Balkon. Dieser Teil ist vermietet und der Mietvertrag wird übernommen. Der trockene und beheizte Vollkeller bietet ca. 143 m² Nutzfläche und kann innen von beiden Einheiten und von außen begangen werden. In den Jahren 2020/21 wurde viel in die Modernisierung investiert und dabei sind fast alle Fenster, das Dach, sowie das Duschbad der Haupteinheit erneuert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den weiteren Vorzügen, die diese Immobilie bietet.
Lagebeschreibung: Herzlich willkommen im schönen Rellingen. Diese Wohnimmobilie ist in einer der begehrtesten Lagen von Rellingen gelegen und bietet ihren Bewohnern ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Die Umgebung wird geprägt durch eine bunte Mischung aus Wohngebäuden und Nahversorgungszentren. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sowohl den Hamburger Airport als auch die S-Bahn in Richtung Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichen. Auch sind ausreichend Autobahnauffahrten in der Nähe vorhanden. Die Versorgungslage in der Gegend ist hervorragend: Es gibt viele Supermärkte und einige Drogerien in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich genügend Arztpraxen, Apotheken und Zahnarztzentren in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung. Auch für die Kleinen gibt es in der Umgebung viele Spielplätze und eine Schule sowie einen Kindergarten. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Wohlfühloase.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon: Südwest
Ausrichtung Grundstück: Südwest
Ausrichtung Terrasse: Südwest
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Boden: Fliesen, Teppichboden, Stäbchen Parkett
Dachboden: Nein
Dachform: Flachdach
Eingezäuntes Grundstück: Ja
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche: Einbauküche
Stellplatzart:
Unterkellert: Vollkeller mit Heizung

Objekttitel: Exklusives Baugrundstück in Halstenbek – großzügig, vielseitig bebaubar und ideal gelegen!
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-395-MEJ-25
Wohnfläche:
Grundstücksgröße: 1.209,00 m²
Nutzfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Badezimmer:
Kaufpreis: 778.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche:
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche:
Kellerfläche:
Außen-Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr:
Baujahr Heizungsanlage:
Baujahr lt. Energieausweis:
Bebaubar mit: Doppelhaus, Einfamilienhaus
Energieausweis:
Energieausweis gültig bis:
Energieeffizienzklasse:
Warmwasser enthalten: Nein
wesentlicher Energieträger:
Zustand:
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab:
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Halstenbek, einer charmanten Stadt, die durch ihre grüne Umgebung exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.209 m² bietet Ihnen die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Egal ob Sie von einem modernen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, einem stilvollen Doppelhaus für zwei Parteien oder einer Kombination aus beiden Konzepten träumen – die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre Visionen nach Ihren Wünschen zu realisieren. Auch eine Grundstücksteilung und die Umsetzung mehrerer Bauprojekte sind denkbar, wodurch dieses Angebot zusätzliches Potenzial für Investoren bietet. Das Grundstück erlaubt eine maßgeschneiderte Planung, sodass Sie Ihre persönliche Wohnqualität optimal gestalten können. Denkbar sind unter anderem: - Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, einem weitläufigen Garten und schönen Terrassenbereichen zum Entspannen. - Ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage. - Die Kombination beider Konzepte oder eine Teilung des Grundstücks, um mehrere Bauprojekte parallel umzusetzen. Dieses Grundstück ist nicht nur eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, sondern auch eine wertstabile Investition mit hohem Zukunftspotenzial. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region macht dieses Angebot besonders attraktiv – egal ob für den privaten Hausbau oder als Kapitalanlage. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Baugrundstück in Halstenbek und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Halstenbek, einer attraktiven und aufstrebenden Wohngegend in Schleswig-Holstein, Deutschland. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Halstenbek zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was es für Familien besonders attraktiv macht. Die Stadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten. Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem weitläufige Grünanlagen, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte, die das soziale und kulturelle Leben bereichern. Für Pendler oder Berufstätige ist Halstenbek ideal: Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die nahegelegene Autobahn sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel ist die Metropolregion Hamburg schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine zügige Verbindung ins Zentrum von Hamburg und in andere Teile der Region. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Radwege und Fußgängerwege eine nachhaltige und sichere Mobilität vor Ort. Die grüne Umgebung von Halstenbek und die gut gewachsenen Nachbarschaften verleihen diesem Standort eine hohe Lebensqualität. Diverse Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gepflegte Wohnviertel durch eine freundliche und einladende Atmosphäre überzeugen. Diese Kombination von urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung macht Halstenbek zu einem begehrten Wohnort.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück: Südwesten
Ausrichtung Terrasse:
Bad:
Bauweise:
Befeuerung:
Boden:
Dachboden:
Dachform:
Eingezäuntes Grundstück: Ja
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum:
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Nein
Heizungsart:
Kamin: Nein
Küche:
Stellplatzart:
Unterkellert:

Objekttitel: Charmantes Ferienhaus im Ostseebad Kellenhusen mit Baumöglichkeit auf schönem Grundstück
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 23746
Ort: Kellenhusen
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-396-MEJ-25
Wohnfläche: 68,00 m²
Grundstücksgröße: 605,00 m²
Nutzfläche: 42,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 550.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 35,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 110,00 m²
Kellerfläche:
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
mtl. Mieteinnahmen (Ist): 1.625,00 €
Baujahr: 1930
Baujahr Heizungsanlage: 2016
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Bebaubar mit:
Endenergiebedarf: 357 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.05.2032
Energieeffizienzklasse: H
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Ferienimmobilie im idyllischen Ostseebad Kellenhusen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 vereint den zeitlosen Charakter eines massiven Bauwerks mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 605 m² gelegen, bietet dieses gepflegte Eigenheim eine Wohnfläche von 68 m² und zusätzliche Nutzfläche von 30 m², ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort in den Ferien. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen, ob nach einem erlebnisreichen Urlaubstag oder im Alltag. Das funktional gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Ambiente ein. Die liebevoll eingebaute Küche erfreut jeden Hobbykoch und ist mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet, um auch im Urlaub kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die traditionelle Dielen- und Fliesenauswahl verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das massiv gebaute Haus steht auf einem gepflegten Grundstück, das Freizeitaktivitäten im Freien und Gartenarbeit ermöglicht – perfekt für erholsame Tage in der Natur. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte in einer ruhigen, naturnahen Umgebung des charmanten Ostseebadeorts. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern!
Lagebeschreibung: Kellenhusen ist ein malerischer Ort an der Ostsee, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Gelegen in Schleswig-Holstein, zeichnet sich Kellenhusen durch seine idyllische Lage direkt am Meer und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende entwickelt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Es lohnt sich, in Kellenhusen zu wohnen, da der Ort nicht nur eine hervorragende Lebensqualität bietet, sondern auch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Erholung und einem aktiven sozialen Leben macht Kellenhusen zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren. In Kellenhusen befinden sich mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten bieten. Für Schulkinder gibt es die Grundschule in Kellenhusen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Grömitz oder Neustadt in Holstein besucht werden können. Die weitläufigen Strände laden zum Baden, Sonnen und zu Strandspaziergängen ein. Der großzügige Kurpark ist ideal für Erholung und Entspannung. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Umgebung erkunden lassen. Im Sommer finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das soziale Leben bereichern. Die Infrastruktur in Kellenhusen ist gut ausgebaut. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen bietet sich das benachbarte Grömitz an, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Neben dem Supermarkt in Kellenhusen gibt es saisonale Marktstände und lokale Geschäfte, die frische Produkte und Handwerkskunst anbieten. Grömitz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, verfügt über ein größeres Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften. Die Natur lädt zu Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Grömitz, Neustadt und anderen umliegenden Orten. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine Anbindung an die größeren Städte wie Lübeck und Hamburg ermöglicht. Das soziale Leben in Kellenhusen ist geprägt von einer freundlichen und offenen Gemeinschaft. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die das kulturelle Leben bereichern. Ursprünglich als Fischerdorf gegründet, entwickelte sich der Ort im 19. Jahrhundert zu einem beliebten Seebad. Die historische Seebrücke ist ein Wahrzeichen des Ortes und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Kellenhusen hat es geschafft, seinen charmanten, traditionellen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Kellenhusen ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet. Die Kombination aus schönen Stränden, einer starken Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur macht es zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und zum Meer schätzen.
Anzahl Garagen:
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück:
Ausrichtung Terrasse:
Bad: Fenster, Dusche
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Dielen, Fliesen
Dachboden: Ja
Dachform: Mansarddach
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Ja
Gäste WC: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche:
Stellplatzart:
Unterkellert: Nein

Objekttitel: VERKAUFT - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 25355
Ort: Barmstedt
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-398-MEJ-25
Wohnfläche: 57,00 m²
Grundstücksgröße:
Nutzfläche: 6,50 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 200.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 8,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 63,50 m²
Kellerfläche:
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld: 234 €
Baujahr: 1998
Baujahr Heizungsanlage: 1998
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Bebaubar mit:
Endenergieverbrauch: 82 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.12.2029
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Sofort
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Barmstedt! Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1998 in massiver Bauweise, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 57 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Das wohnliche Ambiente der Immobilie wird durch die geschmackvoll ausgewählten Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett unterstrichen. Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein 6,50 m² großer Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen herrlichen Südbalkon, der ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne geeignet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 234 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage, sodass Ihrem Wohntraum nichts mehr im Wege steht. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer gepflegten Wohnanlage in der charmanten Stadt Barmstedt, die sowohl mit ihrer ruhigen Lage als auch mit einer guten Anbindung punktet. Diese Etagenwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich in einer begehrten Wohnlage niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause präsentieren zu dürfen.
Lagebeschreibung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Barmstedt im Herzen Schleswig-Holsteins. Diese Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Barmstedt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und laden zum Verweilen ein. Für Familien bietet die Stadt eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Insbesondere die Freizeitmöglichkeiten in und um Barmstedt sind vielfältig und abwechslungsreich. Die zahlreichen grünen Parks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten können Naturliebhaber eine Fülle von Flora und Fauna entdecken. Der nahe gelegene Rantzauer See bietet nicht nur eine schöne Kulisse für entspannte Nachmittage, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln, Segeln und Stand-up-Paddling. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen aus einem breiten Angebot wählen, das von Fußball und Tennis bis hin zu Leichtathletik und Yoga reicht. Auch für Kulturinteressierte hat Barmstedt einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und laden die Bewohner ein, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Die Nähe zu Hamburg macht Barmstedt besonders attraktiv für Pendler, die die Vorteile des ruhigen Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole nutzen möchten. Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in den umliegenden Naturschutzgebieten und Seenlandschaften ein Paradies für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung liegt somit ideal für all jene, die eine charmante und praktische Lage zu schätzen wissen.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon: Südwest
Ausrichtung Grundstück:
Ausrichtung Terrasse:
Bad: Dusche
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Laminat, Fliesen, Parkett
Dachboden: Nein
Dachform: Satteldach
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche: Einbauküche, Voll ausgestattete Einbauküche
Stellplatzart:
Unterkellert: Ja

Objekttitel: Platz für Ideen: Verwandeln Sie dieses Endreihenhaus in Ihr persönliches Schmuckstück
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenend
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 22523
Ort: Hamburg
Bundesland: Hamburg
ImmoNr: EE-403-MEJ-25
Wohnfläche: 65,00 m²
Grundstücksgröße: 530,00 m²
Nutzfläche: 25,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 344.700 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 10,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 90,00 m²
Kellerfläche:
Außen-Provision: 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr: 1959
Baujahr Heizungsanlage: 2015
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Bebaubar mit:
Endenergiebedarf: 163,3 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 16.03.2035
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand:
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Sofort
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Gegend von Hamburg, ideal für Alleinstehende oder Paare, die sich verwirklichen und das Leben genießen wollen. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet einen optimalen Ausgangspunkt für diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² bietet dieses renovierungsbedürftige Objekt bedeutende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnfläche von 65 m² umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Entspannung oder als Homeoffice eignen. Das Badezimmer des Hauses ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² verteilt sich auf ca. 10 m² Hochkeller, einen kleinen Abstellraum und einen Spitzboden, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Bereiche nach Ihren Wünschen als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht sonnige Stunden im Freien und lädt zu entspannten Momenten im eigenen Garten ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sofort verfügbar zu erwerben. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und großzügigem Freiraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts inspirieren.
Lagebeschreibung: Willkommen im ansprechenden Hamburger Stadtteil Eidelstedt! Dieses charmante Reihenendhaus ist der perfekte Ort für Alleinstehende oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Eidelstedt besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die ein entspanntes Wohnen in einem freundlichen Umfeld ermöglicht, während das pulsierende Stadtzentrum bequem erreichbar bleibt. Dank der hervorragenden Anbindung über S-Bahn und U-Bahn ist man in kürzester Zeit im Herzen Hamburgs und kann alle berühmten Hotspots der Stadt unkompliziert entdecken. Genießen Sie dabei die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und angesagten Restaurants, die Sie mit kulinarischen Highlights verwöhnen. Eidelstedt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob sportliche Aktivitäten im nahe gelegenen Park oder entspannte Fahrradtouren auf den gut ausgebauten Radwegen – hier kommt garantiert keine Langeweile auf. Dieses lebendige Stadtviertel bietet Ihnen urbanes Leben und gleichzeitig eine komfortable und entspannte Wohnatmosphäre.
Anzahl Garagen:
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück: Süden
Ausrichtung Terrasse: Süd
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden:
Dachboden: Ja
Dachform: Satteldach
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Nein
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche:
Stellplatzart:
Unterkellert:

Objekttitel: VERKAUFT - Ihr neuer Standort: Gepflegte Praxisfläche in historischem Ambiente
Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Praxisfläche
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 20259
Ort: Hamburg
Bundesland: Hamburg
ImmoNr: EE-406-MEJ-25
Wohnfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzfläche:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Badezimmer:
Kaufpreis: 439.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche:
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 95,00 m²
Kellerfläche:
Außen-Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr: 1905
Baujahr Heizungsanlage: 2017
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Bebaubar mit:
Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.11.2030
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine charmante und bestens gepflegte Praxisfläche im Herzen von Hamburg zu erwerben. Dieses eindrucksvolle Objekt, ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, strahlt den zeitlosen Charakter der massiven Bauweise aus, während es gleichzeitig durch seinen modernen Erhaltungszustand überzeugt. Die Praxisfläche zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Fliesen und Teppichboden aus, was eine professionelle und zugleich einladende Atmosphäre schafft. Zwei separate WC-Räume stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort für Patienten und Mitarbeiter zusätzlich erhöht. Der Erwerb dieser Immobilie bietet die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Städte Deutschlands eine Praxis zu etablieren oder zu erweitern. Die Verfügbarkeit kann je nach Bedarf individuell vereinbart werden, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Diese Praxisfläche vereint Tradition mit Moderne und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen!
Lagebeschreibung: Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einer der lebendigsten und attraktivsten Lagen Hamburgs. Eingebettet im beliebten Stadtteil Eimsbüttel bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten und Klienten sicherstellt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus traditionellem Charme und urbaner Dynamik aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Pausen ein. Die grüne Umgebung und die Nähe zu mehreren Parks sorgen zudem für eine entspannte Atmosphäre, die den Arbeitsalltag positiv beeinflusst. Eimsbüttel gilt als ein aufstrebender Stadtteil, der sowohl für seine kulturelle Vielseitigkeit als auch für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Diese Lage gewährleistet somit nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität.
Anzahl Garagen:
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück:
Ausrichtung Terrasse:
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung:
Boden: Fliesen, Teppichboden
Dachboden: Nein
Dachform:
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Nein
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Ja
Heizungsart:
Kamin: Nein
Küche:
Stellplatzart:
Unterkellert:

Objekttitel: Exklusives Einfamilienhaus mit Wintergarten, Wellnessbereich und ein traumhafter Garten erwarten Sie
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 25482
Ort: Appen
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-407-MEJ-25
Wohnfläche: 292,00 m²
Grundstücksgröße: 723,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 939.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 25,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 392,00 m²
Kellerfläche: 160,00 m²
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr: 1980
Baujahr Heizungsanlage: 1993
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Bebaubar mit:
Endenergieverbrauch: 86,2 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.08.2034
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Überdurchschnittlich gut gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt mitten in der malerischen und charmanten Gemeinde Appen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 292 m² den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder Raum für gemeinsame Familienaktivitäten benötigen, hier finden Sie beides. Das Haus wurde im Jahr 1980 massiv und solide erbaut und ist seither überdurchschnittlich gut gepflegt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die besondere Qualität und den klassischen Charme dieses Hauses. Die gehobene Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung tragen dazu bei, dass diese schöne Immobilie allen Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern, darunter drei komfortable und lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden hier alle Familienmitglieder ihren eigenen Wohlfühlort. Die zwei modernen und stilvoll ausgestatteten Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen und bieten neben einer frei stehenden Badewanne auch großzügige Duschen, die keine Wünsche offenlassen. Im Vollkeller befindet sich das große Schwimmbad, mit extra Dusche und beheiztem Pool. Der Wohnbereich besticht durch einen edlen Granitboden, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch sehr pflegeleicht ist. Die hochwertige Marken-Einbauküche ist ein wahres Paradies für Kochliebhaber: Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum lädt sie zu kulinarischen Experimenten und Genusserlebnissen ein. Ein weiteres Highlight dieser traumhaften Immobilie ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der an die Terrasse angrenzende, liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet eine idyllische Atmosphäre und verspricht Erholung pur. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen großartige ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen nutzen und gestalten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagermöglichkeiten, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Besucher. Die Immobilie ist flexibel verfügbar und kann nach Vereinbarung zeitnah bezogen werden. Diese einmalige Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage von Appen ein eigenes Traumhaus zu besitzen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieses Hauses und lassen Sie sich von seinem einmaligen Charakter verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Appen, gelegen im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Diese idyllische Wohnlage besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Wanderwegen bietet die Umgebung eine erholsame und naturnahe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Stadtzentren von Pinneberg, Schenefeld und Hamburg schnell zu erreichen, was Appen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Direkt in Appen finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, welche die tägliche Versorgung bequem machen. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem Apotheken und Drogerien. Ein Pluspunkt für Familien sind die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schulen und Kindergärten, die für eine bequeme und stressfreie Kinderbetreuung sorgen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Städte Pinneberg und Hamburg bieten eine breite Palette an Kulturstätten, Museen, Theatern und Veranstaltungsmöglichkeiten. Regelmäßige Events und Festivals bereichern das kulturelle Leben und bieten abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Autobahn A23 und die Bundesstraße B431 sind sowohl die Hansestadt Hamburg als auch die Nordseeküste innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Bahnhöfe von Pinneberg und Tornesch bieten schnelle Verbindungen in die Metropolregion Hamburg, was die Mobilität ohne eigenen Pkw erleichtert. Auch öffentliche Buslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Region. Das Einfamilienhaus selbst ist Teil einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die durch gepflegte Grundstücke und eine ansprechende Bebauung besticht. Die Gemeinde Appen pflegt ein reges Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Vereinen und sozialen Aktivitäten, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück: Südwesten
Ausrichtung Terrasse: Südwest
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Granit, Stäbchen Parkett
Dachboden: Ja
Dachform: Walmdach
Eingezäuntes Grundstück: Ja
Einzelgarage: Ja
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Ja
Gäste WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche: Einbauküche, Marken Einbauküche
Stellplatzart:
Unterkellert: Ja, Vollkeller mit Heizung, teilweise wohnlich ausgebauter Keller mit Raumfenstern

Objekttitel: VERKAUFT - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 22083
Ort: Hamburg
Bundesland: Hamburg
ImmoNr: EE-414-MEJ-25
Wohnfläche: 57,00 m²
Grundstücksgröße:
Nutzfläche: 10,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 393.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 5,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche:
Kellerfläche: 5,00 m²
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld: 226 €
Baujahr: 1958
Baujahr Heizungsanlage:
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Bebaubar mit:
Endenergieverbrauch: 114,9 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.02.2027
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab: Sofort
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung mit Süd-West Balkon im begehrten Barmbek-Süd. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine begehrte Wohnlage legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept. Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignen. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche von ca. 5 m², die ausreichend Stauraum zur Verfügung stellt. Ein weiterer Vorteil ist das geringe Hausgeld von nur 226,00 € monatlich. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung, so können Sie ohne lange Wartezeit einziehen und Ihr neues Zuhause direkt genießen. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs und sichern Sie sich diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Barmbek-Süd in Hamburg. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch die Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums und weiterer Stadtteile bequem und zügig gestaltet ist. In der Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zur Bequemlichkeit des Wohnens beitragen. Diverse Restaurants und Cafés bieten eine breite Palette an kulinarischen Optionen, die den urbanen Lifestyle des Viertels unterstreichen. Barmbek-Süd ist zudem bekannt für seine grünen Oasen wie den Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignet und zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen einlädt. Kulturelle Highlights, darunter Museen und Theater, liegen ebenfalls in der Nähe und bereichern das kulturelle Angebot dieser aufstrebenden Gegend. Das Viertel ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Schulen und Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Die Kombination aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten macht Barmbek-Süd zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Anzahl Garagen:
Ausrichtung Balkon: Südwest
Ausrichtung Grundstück:
Ausrichtung Terrasse:
Bad: Wanne
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Laminat, Fliesen
Dachboden: Nein
Dachform: Satteldach
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche: Einbauküche
Stellplatzart:
Unterkellert: Ja

Objekttitel: Strandnahes Ferienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Garten im charmanten Ostseeort Kellenhusen
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 23746
Ort: Kellenhusen
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-417-MEJ-25
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksgröße: 896,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 3
Kaufpreis: 799.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Gäste-WC: 1
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 35,00 m²
Einliegerwohnung: Ja
Gesamtfläche: 285,00 m²
Kellerfläche: 100,00 m²
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr: 1980
Baujahr Heizungsanlage:
Baujahr lt. Energieausweis:
Bebaubar mit:
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis:
Energieeffizienzklasse:
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Gas
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab:
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kellenhusen, einem charmanten Einfamilienhaus mit zwei vermietbaren Einliegerwohnungen, das alles bietet, was Sie sich wünschen können. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1980 vereint klassische Bauweise mit einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 896 m² gelegen, bietet Ihnen dieses Anwesen eine Wohnfläche von 185 m², die sich perfekt auf 8 Zimmer verteilt. Die 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Die zusätzliche Nutzfläche von 100 m² eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Inneren des Hauses erwarten Sie hochwertig verlegte Fliesen- und Parkettböden, die den Wohnräumen ein einladendes Flair verleihen. Die praktische Einbauküche ist ideal für leidenschaftliche Köche geeignet und erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität und Stil. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Zusätzlich gehören ein Gäste-WC und weitere Annehmlichkeiten zur Ausstattung dieser Immobilie. Die zwei Einliegerwohnungen bieten Potenzial für Vermietungen und sind ideal, um als Ferienimmobilie Einnahmen zu generieren, oder sie eignen sich als Unterbringungsmöglichkeit für Familienmitglieder und Gäste. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein Haus, das Ihnen nicht nur durch seine Lage in Kellenhusen, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand überzeugen wird. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie – dieses Angebot passt sich Ihren Bedürfnissen an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Schmuckstück persönlich in Augenschein zu nehmen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Lagebeschreibung: Kellenhusen ist ein malerischer Ort an der Ostsee, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Gelegen in Schleswig-Holstein, zeichnet sich Kellenhusen durch seine idyllische Lage direkt am Meer und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende entwickelt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Erholung und einem aktiven sozialen Leben macht Kellenhusen zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Senioren. In Kellenhusen befinden sich mehrere Kindergärten, die eine Betreuung für die Kleinsten bieten. Für Schulkinder gibt es die Grundschule in Kellenhusen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Grömitz oder Neustadt in Holstein besucht werden können. Die weitläufigen Strände laden zum Baden, Sonnen und zu Strandspaziergängen ein. Der großzügige Kurpark ist ideal für Erholung und Entspannung. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Umgebung erkunden lassen. Im Sommer finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das soziale Leben bereichern. Die Infrastruktur in Kellenhusen ist gut ausgebaut. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen bietet sich das benachbarte Grömitz an, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Neben dem Supermarkt in Kellenhusen gibt es saisonale Marktstände und lokale Geschäfte, die frische Produkte und Handwerkskunst anbieten. Grömitz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, verfügt über ein größeres Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Grömitz, Neustadt und anderen umliegenden Orten. Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine Anbindung an die größeren Städte wie Lübeck und Hamburg ermöglicht. Ursprünglich als Fischerdorf gegründet, entwickelte sich der Ort im 19. Jahrhundert zu einem beliebten Seebad. Die historische Seebrücke ist ein Wahrzeichen des Ortes und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Kellenhusen hat es geschafft, seinen charmanten, traditionellen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Kellenhusen ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet. Die Kombination aus schönen Stränden, einer starken Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur macht es zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und zum Meer schätzen.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück: Südosten
Ausrichtung Terrasse:
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Dachboden: Ja
Dachform: Satteldach
Eingezäuntes Grundstück: Ja
Einzelgarage: Ja
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Ja
Gäste WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Ja
Küche: Einbauküche
Stellplatzart:
Unterkellert: Ja, Vollkeller mit Heizung

Objekttitel: Grundstück mit Perspektive: Platz für zwei Traumhäuser in gewachsener Lage von Halstenbek
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Bundesland: Schleswig-Holstein
ImmoNr: EE-424-MEJ-25
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksgröße: 1.209,00 m²
Nutzfläche:
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer:
Kaufpreis: 778.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Terrassen:
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche:
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche:
Kellerfläche:
Außen-Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld:
Baujahr:
Baujahr Heizungsanlage:
Baujahr lt. Energieausweis:
Bebaubar mit: Doppelhaus, Einfamilienhaus
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis:
Energieeffizienzklasse:
Warmwasser enthalten: Nein
wesentlicher Energieträger:
Zustand: Abrissobjekt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab:
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Halstenbek – einem Ort, der für seine grüne Umgebung, familienfreundliche Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Auf einem ca. 1.209 m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Wohnlage befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial. Der bestehende Altbau bietet einfachen Wohnkomfort, eignet sich jedoch ideal für eine umfassende Sanierung – oder als Grundlage für einen vollständigen Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte, uneinsehbare Garten, der durch dichte Begrünung viel Privatsphäre bietet und eine wunderbare Atmosphäre schafft – ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ein stilvolles Doppelhaus zur Eigennutzung und Vermietung oder ein Mehrgenerationenkonzept: Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten lassen Ihnen größtmöglichen Gestaltungsspielraum. Auch eine Teilung des Grundstücks zur Errichtung von zwei Wohneinheiten erscheint im Rahmen der örtlichen Gegebenheiten als denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Diese Immobilie spricht sowohl Eigennutzer mit Sinn für Raum und Lage als auch Projektentwickler mit Weitblick an. Nutzen Sie dieses besondere Angebot, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder ein zukunftsstarkes Projekt in einer begehrten Lage vor den Toren Hamburgs zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Halstenbek, einer attraktiven und aufstrebenden Wohngegend in Schleswig-Holstein, Deutschland. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Halstenbek zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was es für Familien besonders attraktiv macht. Die Stadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten. Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem weitläufige Grünanlagen, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte, die das soziale und kulturelle Leben bereichern. Für Pendler oder Berufstätige ist Halstenbek ideal: Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die nahegelegene Autobahn sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel ist die Metropolregion Hamburg schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine zügige Verbindung ins Zentrum von Hamburg und in andere Teile der Region. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Radwege und Fußgängerwege eine nachhaltige und sichere Mobilität vor Ort. Die grüne Umgebung von Halstenbek und die gut gewachsenen Nachbarschaften verleihen diesem Standort eine hohe Lebensqualität. Diverse Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gepflegte Wohnviertel durch eine freundliche und einladende Atmosphäre überzeugen. Diese Kombination von urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung macht Halstenbek zu einem begehrten Wohnort.
Anzahl Garagen: 1
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück: Südwesten
Ausrichtung Terrasse:
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung:
Boden:
Dachboden: Nein
Dachform: Satteldach
Eingezäuntes Grundstück: Ja
Einzelgarage: Ja
Fahrradraum: Nein
Gartenhaus: Ja
Gäste WC: Nein
Heizungsart:
Kamin: Nein
Küche:
Stellplatzart:
Unterkellert:

Objekttitel: Charmante, ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 22549
Ort: Hamburg
Bundesland: Hamburg
ImmoNr: EE-427-MEJ-25
Wohnfläche: 82,00 m²
Grundstücksgröße:
Nutzfläche: 15,00 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 395.000 €
Kaltmiete:
Anzahl Balkone:
Anzahl Gäste-WC: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Wohneinheiten:
Balkon/Terrasse Fläche: 10,00 m²
Einliegerwohnung: Nein
Gesamtfläche: 97,00 m²
Kellerfläche: 5,00 m²
Außen-Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld: 478 €
Baujahr: 1972
Baujahr Heizungsanlage: 2004
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Bebaubar mit:
Endenergiebedarf:
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.05.2030
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Zustand: Gepflegt
Denkmalgeschützt: Nein
Haustiere:
Verfügbar ab:
Vermietet: Nein
Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zum Kauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung im begehrten Hamburg. Diese massiv gebaute und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von großzügigen 82 m². Hinzu kommen 15 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung ideal. Der Boden der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Laminat, Fliesen und Teppichboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich wird die voll ausgestattete Einbauküche Ihre kulinarischen Bedürfnisse perfekt erfüllen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen prachtvolle Sonnenstunden und den Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung ermöglicht. Diese attraktive Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und liegt in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands. Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich diese Immobilie in Hamburg näher anzusehen – ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume erfüllt.
Lagebeschreibung: Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage Hamburgs, im charmanten Stadtteil Lurup. Eingebettet in eine ruhige und doch zentrale Umgebung bietet die Immobilie ihren zukünftigen Bewohnern eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was sowohl Pendlern als auch Entdeckern der vielfältigen kulturellen Angebote der Hansestadt zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung besticht durch großzügige Grünflächen und bietet mit dem nahegelegenen Hamburger Volkspark ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der Volkspark lädt ein zu langen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Freien und ist dabei ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für Autoliebhaber gibt es zudem eine günstige Anbindung an die Autobahn, die nicht nur das urbane Umland erschließt, sondern auch ein schnelles Erreichen der Nord- und Ostsee erlaubt. Insgesamt bietet diese Wohnung in Hamburg-Lurup ihren zukünftigen Eigentümern ein unvergleichlich vielfältiges Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch Lebendigkeit bietet.
Anzahl Garagen:
Ausrichtung Balkon:
Ausrichtung Grundstück:
Ausrichtung Terrasse: Süd
Bad:
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Boden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
Dachboden: Nein
Dachform: Flachdach
Eingezäuntes Grundstück: Nein
Einzelgarage: Nein
Fahrradraum: Ja
Gartenhaus: Nein
Gäste WC: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Kamin: Nein
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
Stellplatzart:
Unterkellert: Ja