Objekttitel: VERKAUFT - Ihr neuer Standort: Gepflegte Praxisfläche in historischem Ambiente
Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Praxisfläche
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 20259
Ort: Hamburg
Bundesland: Hamburg
ImmoNr: EE-406-MEJ-25
Wohnfläche ca.:
Grundstücksgröße ca.:
Nutzfläche ca.:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Badezimmer:
Kaufpreis: 439.000 €
Kaltmiete:
Beschreibung der Immobilie: Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine charmante und bestens gepflegte Praxisfläche im Herzen von Hamburg zu erwerben. Dieses eindrucksvolle Objekt, ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, strahlt den zeitlosen Charakter der massiven Bauweise aus, während es gleichzeitig durch seinen modernen Erhaltungszustand überzeugt.
Die Praxisfläche zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Fliesen und Teppichboden aus, was eine professionelle und zugleich einladende Atmosphäre schafft. Zwei separate WC-Räume stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort für Patienten und Mitarbeiter zusätzlich erhöht.
Der Erwerb dieser Immobilie bietet die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Städte Deutschlands eine Praxis zu etablieren oder zu erweitern. Die Verfügbarkeit kann je nach Bedarf individuell vereinbart werden, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
Diese Praxisfläche vereint Tradition mit Moderne und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen!
Lagebeschreibung: Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einer der lebendigsten und attraktivsten Lagen Hamburgs. Eingebettet im beliebten Stadtteil Eimsbüttel bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten und Klienten sicherstellt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus traditionellem Charme und urbaner Dynamik aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Pausen ein. Die grüne Umgebung und die Nähe zu mehreren Parks sorgen zudem für eine entspannte Atmosphäre, die den Arbeitsalltag positiv beeinflusst. Eimsbüttel gilt als ein aufstrebender Stadtteil, der sowohl für seine kulturelle Vielseitigkeit als auch für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Diese Lage gewährleistet somit nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Professionalität und Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale:
Sonstige Angaben: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!
Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen.
