-Verkauft- Traumgrundstück für Familien, Sackgassenlage und perfektes Raumangebot, mit Vollkeller und Einzelgarage

Beschreibung

Das hier angebotene, großzügige und überdurchschnittlich gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 errichtet und ist in den Jahren 2007/2008 renoviert sowie modernisiert worden. Seit dem ist die gut durchdachte und elegante Immobilie von den Eigentümern mit Liebe und Sorgfalt gepflegt und instand gehalten worden. Das Haus befindet sich auf einem schön eingewachsenen und ebenfalls sehr liebevoll gepflegten ca. 502 m² großen Südost-Grundstück in familienfreundlicher Sackgassenlage der Geesthachter Oberstadt. Das Haus bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche plus ca. 100 m² beheiztem Vollkeller sowie einer weiteren Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss ausreichend Platz für eine große Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen hellen Eingangsbereich, 5 Zimmer, Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und Küche. Ein gemauerter Kaminofen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer gibt dem gesamten Erdgeschoss wohlige und gemütliche Wärme für die gemeinsamen Abende mit der Familie. Das anschließende, ausreichend große Esszimmer ist mit einem stilvollen Rundbogen vom restlichen Wohnbereich getrennt. Hier können Sie die ganze Familie zum Weihnachtsessen einladen.

Auf dem Grundstück gibt es des Weiteren einen Außenstellplatz und eine Einzelgarage inkl. Automatiktor und direkten Zugang in den idyllischen und kinderfreundlichen Garten. Der separate überdachte Grillbereich lässt für entspannte Abende mit Freunden keine Wünsche offen. Hier können Sie den Feierabend und das Wochenende in vollen Zügen genießen.

Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den weiteren Vorzügen, die Ihnen diese gemütliche Immobilie bietet. Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Geesthacht, Deutschland. Die Immobilie ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gepflegten Gärten und Grünflächen aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Geesthacht selbst ist eine attraktive Stadt, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Stadt durch ihre Lage an der Elbe von einer malerischen Naturkulisse umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootsfahrten einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnen A25 und A39 sind schnell erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg gewährleistet ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität ermöglichen.

Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Geesthacht eine attraktive Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Es ist der ideale Ort, um ein gemütliches und komfortables Zuhause für eine Familie zu schaffen.

Ausstattung

- ca. 148 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² trockener und beheizter Vollkeller
- ca. 502 m² Grundstück
- 5 Zimmer plus Esszimmer
- hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld
- großes, helles Wohnzimmer mit gemauertem Backstein-Kaminofen
- Vollbad im OG mit Eckbadewanne und Fenster
- Gäste-Duschbad im EG mit Fenster
- Waschküche
- großer Hobbyraum im Keller
- idyllischer und schön eingewachsener Süd/Ost Garten
- elektrische Markise
- neue Elektroleitungen
- Einzelgarage (Tor elektrisch) + 1-2 Außenstellplätze
- Garten Holzhaus mit Licht und Strom
- ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse
- großer Abenteuerspielplatz in einer Minute zu erreichen

Und vieles mehr!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!